Zápis ze schůze shromáždění vlastníků jednotek dne 15.12.2010
Společenství vlastníků jednotek Strašnická 1137 a 1138,
zapsané v rejstříku společenství vlastníků jednotek, vedeného Městským soudem v Praze oddíl S, vložka 6485, se sídlem Praha 10, Hostivař, Strašnická 1137/2, PSČ 102 00 IČ: 274 29 032
Zápis ze schůze shromáždění vlastníků jednotek
konané dne 15. 12. 2010 ve 20.00 hod.
Podle prezenční listiny uložené u výboru SVJ bylo přítomno 28 vlastníků jednotek se spoluvlastnickým podílem 76,77 %. ( tj.21.733 spoluvlastnických podílu ). Spoluvlastnických podílů celkem 27.919.
Program:
1. Zahájení
2. Zpráva o hospodaření a činnosti SVJ v roce 2010 + rekapitulace období 2005–2010
3. Volba orgánů společenství
4. Výše odměny orgánů společenství
5. Volba delegáta na shromáždění delegátů
6. Návrh akcí v roce 2011
7. Informace o činnosti výboru týkající se plánované výstavby na sousedním pozemku
8. Informace o parkovišti
9. Diskuse
10. Závěr
Průběh jednání a přijetí usnesení
1. Zahájení
Jednání zahájil předseda výboru p. Ivan Hříbal. Přivítal přítomné, odůvodnil konání schůze a předložil ke schválení návrh programu.
Ing. Skokanová, která vykonávala stavební dozor při zateplování, informovala přítomné o průběhu této akce, kvalitě práce firmy, o podmínkách, za nichž je možno na fasádu umísťovat věšáky či satelity, vyzvala k oznámení eventuálních závad, které bude třeba odstranit před definitivním předáním stavby (oznámení o závadách shromáždí p. Prajzler a prostřednictvím ing. Skokanové budou předány stavbyvedoucímu).
Usnesení:
Shromáždění schvaluje navržený program jednání.
Hlasování: pro 100 %
2. Zpráva o hospodaření a činnosti SVJ v roce 2009
Předseda výboru p. Ivan Hříbal zrekapituloval činnost výboru za volební období 2006–2010, připomněl všechny větší investiční akce ve výši nad 10.000,- Kč (jejich výčet srov. na webových stránkách Společenství).
Místopředsedkyně výboru H. Pelešková přednesla zprávu o hospodaření a činnosti SVJ v roce 2010. Na běžném účtu je ke dni 15. 12. 2010 2.137.407,- Kč, z toho činí fond oprav 2.055.015,- Kč. Z FO bylo v roce 2010 vydáno 3. 038.395,- (opravy výtahu, kontrola a tlaková zkouška hydrantů, elektropráce ve společných prostorách, instalatérské práce, zateplení). Drobné výdaje činily 5.039,- Kč (poštovné, kopírování, klíče, telefonní karty, hrablo aj.). H. Pelešková navrhla, aby prostředky získané z pronájmu nebytových prostor (pronajaté firmě MODAVI, panu Fidlerovi, Prajzlerovi, Žákovi, Kůsovi a paní Žitecké) byly tak jako v uplynulých letech převedeny do fondu oprav.
Usnesení:
Shromáždění schvaluje tuto zprávu.
Hlasování: pro 100 %
3. Volba orgánů Společenství
Do nového výboru Společenství kandidují p. Ivan Hříbal, p. Josef Prajzler a pí Lenka Míglová.
Hlasování pro jednotlivé členy výboru:
Ivan Hříbal, předseda výboru narozený 23.2.1953, bytem Strašnická 1137/2, Praha 10
Hlasování: pro 26 vlastníků ( 19688 podílů 91,86% přítomných vlastníků)
proti 1 vlastník ( 809 podílů 3,77% přítomných vlastníků)
zdržel se hlasování 1 ( 936 podílů 4,37% přítomných vlastníků)
Josef Prajzler, místopředseda výboru narozený 8.2.1964, bytem Strašnická 1137/2, Praha 10
Hlasování: pro 27 vlastníků ( 20.629 podílů 96,25% přítomných vlastníků)
proti 0 vlastníků
zdržel se hlasování 1 vlastník ( 529 podílů 3,75% přítomných vlastníků)
Lenka Míglová, členka výboru narozená 27.2.1980 , bytem Řipská 767/15, Praha 3
Hlasování: pro 27 vlastníků ( 20.625 podílů 96,23% přítomných vlastníků)
proti 0 vlastníků
zdržel se hlasování 1 vlastník ( 804 podílů 3,77% přítomných vlastníků)
4. Výše odměny orgánů Společenství
Odměny pro výbor Společenství. Na další volební období byla navržena částka ve výši 66.600,- / kalendářní rok.
Usnesení:
Shromáždění schvaluje tento návrh.
Hlasování: pro 100 %
5. Volba delegáta na shromáždění delegátů
Vzhledem k tomu, že Hana Pelešková odstoupila z funkce delegáta na shromáždění delegátů, byl do této funkce navržen p. Josef Prajzler.
Usnesení:
Shromáždění schvaluje tento návrh.
Hlasování: pro 100 %
6. Návrh akcí v roce 2011
V roce 2011 bude dokončeno zateplení suterénu (vyzdění prosklených stěn kočárkáren + okna, obložení gabřincem). Výbor navrhuje výměnu vchodových dveří v suterénech za takové, jaké jsou v přízemí, a podle finanční situace proplatit zasklení lodžií v pěti bytech, jejichž vlastníci tak učinili ještě před zateplením domu.
Usnesení:
Shromáždění schvaluje tento návrh.
Hlasování: pro 100 %
7. Informace o činnosti výboru týkající se plánované výstavby na sousedním pozemku
Předseda výboru p. I. Hříbal seznámil shromáždění s tím, že byly podány námitky k územnímu řízení, protože dokumentace stavebníka měla nedostatky. Členové výboru se ústního jednání na Úřadu MČ Praha 15 účastnili. Toto územní řízení bylo přerušeno. Další jednání se bude konat 29. 12. 2010. Přítomní vlastníci pověřili výbor, aby i tentokrát vznesl námitky proti plánované stavbě.
Hlasování: pro 100 %
8. Informace o parkovišti
Místopředsedkyně výboru H. Pelešková oznámila shromáždění, že na účtu parkoviště bylo ke dni 15. 12. 2010 56.748,- Kč, daň z nemovitosti, zaplacená v květnu 2010, činila 4.404,- Kč. Parkoviště bylo ve spolupráci s BD Pragostav pojištěno, pojistné činí 48,- Kč (od 1. 7. 2010), ročně tedy 96,- Kč. Opět bylo důrazně připomenuto, že parkovat mimo vyznačená stání není povoleno.
Usnesení:
Shromáždění schvaluje tuto zprávu.
Hlasování: pro 100 %
9. Diskuse
H. Pelešková požádala přítomné o odsouhlasení počtu evidovaných osob a uvedení eventuálních změn. Informovala o tom, že žádost Společenství, aby MČ Praha 15 nepovolila výstavbu dalšího světelného bigboardu u našeho domu, byla úspěšná. Dále požádala, aby obyvatelé domu na chodbách zhasínali, třídili odpad a pomohli při úklidu sněhu. Diskutovalo se i o výši příspěvku do fondu oprav a jeho eventuálním snížení. To se v blízké budoucnosti zatím jeví jako nereálné vzhledem k tomu, že nejsou vyměněné výtahy. Dům je navíc téměř 30 let starý, takže se musí počítat i s dalšími opravami. Diskuse se týkala také parkoviště, kde se občas stává, že někteří parkují i mimo vyznačená stání. To je zcela nepřípustné. Padl i návrh na eventuální odtažení takového vozidla. P. Hříbal upozornil na možné právní a finanční důsledky takového jednání.
Dále byla navržena odměna H. Peleškové za úklid sněhu ( 4.000,- Kč) pro niž hlasovalo 96,10% přítomných.
Nikdo z diskutujících nepožádal, aby jeho příspěvek byl uveden v zápisu.
10. Závěr
Po ukončení diskuse předseda společenství I. Hříbal toto shromáždění ukončil.
V Praze 15. 12. 2010
Ivan Hříbal (předseda výboru) J. Prajzler (člen výboru)
